购房者都期望可以早日交房，交房时，心情又会很复杂，担忧房屋会出现如此或者那样的问题，所以大伙在交房时应该学会房子验收常识，现在购买的新房大多都是毛坯房，毛坯房房子水平问题要及早发现，因此验房就尤为重要了，那样毛坯房交房如何验房？
房子的墙体是一所房屋的要紧组成部分，所以第一大家要检查墙面有没出现问题，非常重要的就是墙面是否平整的、是否有开裂的地方，然后再检查各墙面是不是有空鼓，假如墙体有空鼓现象，而在后期的装修施工中没发现，就大概致使刷完涂料后出现裂纹现象，甚至后期贴上的瓷砖也会掉落，不只不够美观也存在安全隐患。
1、检查墙面
2、检查地面
而毛坯房检查空鼓的办法也非常简单，就是拿一个小锤子之类的东西轻轻地在墙体上敲击，非常明显就能听出来不同的地方，然后就需要做上记号进行整改。最后就能检查检查墙面的腻子是不是满足防水功能，办法就是往墙上泼水，然后用手去摸，看手上是有泥浆，没的话就证明墙面的耐水腻子合格。
3、检查屋顶
毛坯房的地面会不会出现问题也是非常重要的，第一要察看地面是不是平整，有无明显凸起或者凹陷，用脚或者工具搓一搓是否会有细微沙粒。导致这种现象出现是什么原因就是砂浆比或水泥水平不合格、或者在施工阶段搅拌不均匀。
4、检查门窗
毛坯房的屋顶是购房者容易忽视的地方，第一大家要检查屋顶是不是有开裂的问题，屋顶和地面的方正有无大的歪斜，特别是厨房、阳台、厕所的顶面有无渗漏水现象。
5、检查电气部分
虽然门窗不起眼，但在大家的日常有哪些用途是不可忽略的，所以这方面的检查是不可以缺少的，门窗的开关是不是灵活自如，封闭是不是严密，是不是翘曲、变形与关闭不严等现象，还有所有些玻璃都要检查一遍，有没破损的地方，还有密封条、防尘条、防水条有没缺少的问题。
6、检查水路
毛坯房电气线路的重要程度一定是毋庸置疑的，确保大家的生活可以正常并且安全。检查插座和开关的地方与安装是不是合理，然后检查每一个电灯开关和电源插座能否正常用，就直接可以用随身携带的手机等电子设施插电测试就能。每一户都有一个闸箱，里面有几个就说明有几路，开发商一般会标注出来，但假如怕标错了，就要检查一下开关分别管的哪一路的电气。
假如购房者在检查完这类工作之后发现有问题，则需要同物业职员确定解决方法和解决日期，看解决结果是不是影响收房，若影响，需要进行交涉。总之，买房是生活大事，收房验房需要多知道、多学习，擦亮双眼。
毛坯房的水路主如果体现厨房，厕所中，这类地方出问题是非常的麻烦的。假如出现渗水、漏水、管道堵塞是需要花费不少时间和资金才能处置好的，更要紧的是会干扰大家的居住体验。
